房屋稅率調整 全國75萬戶受影響

要繳稅了，可怕！

最近股市上萬點，聽說每次上萬點，房市就跌，真的嗎？

另外，有錢人在做什麼呢？因為他們要繳很多稅，所以五月通常會賣很多股票，要小心，不要掃中颱風尾！

新聞如下：

房屋稅5月1日開徵，繳納期限至6月1日止。由於今年上調非自用住宅稅率，以及私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋稅率，估計將有75萬戶受影響，占全國總件數9％，年度稅收增加20億元。

財政部表示，今年適用修正後的房屋稅，包含三種稅率，第一，自用住宅稅率仍維持1.2％；其次，非自用住宅房屋稅率，由原1.2％提高至1.5％～3.6％，因房屋稅為地方稅，稅率的高低視所在縣市、或非自用住宅戶數而有所不同；另外，私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋稅率，則由原1.5％提高至3％～5％。

現在我在自己家設立公司，那豈不是稅率會提高了嗎？搶錢啊…

台中市政府地方稅務局副局長葉國居說，今年房屋稅率調整，有75萬戶受到影響，預計可增加稅收20億元。

財政部統計，全國房屋稅總稅額為677億元，若從個別縣市來看，以新北市的162萬件數最多，台北市的138億元稅收最多，而六都房屋稅總稅收預計可達532億元，佔了全國的78％。

繳納方式上，財政部指出，今年新增加QR-Code方式，民眾如果選擇以信用卡、或活期存款帳戶轉帳繳納房屋稅，可先使用智慧型手機掃瞄繳款書上的QR-Code行動條碼，系統會自動帶出相關繳納資料，如果核對無誤，只要再選擇繳款方式，即可線上完成繳納。

葉國居也提醒，信用卡繳稅是否支付服務費，需再洽詢各發卡銀行。此外，選擇便利商店以現金方式繳納，僅適用2萬元以下的稅額。

李家同：國一學負次方 見鬼了

清華大學榮譽講座教授李家同今天表示，台灣為了推廣奈米科技，竟讓國中一年級學生學「負次方」，真的是「見鬼了」。

李家同今天應台灣傳統基金會邀請演講，主題為「下一個一百年，一切仍必須從基本做起」，舉出多個例子說明教育的城鄉差距問題。

李家同指出，現在中小學常態分班，但教材卻還跟過去一樣，沒有重視「因材施教」。很多學生天資不好、學的慢、背景知識不夠，無法跟上課堂進度，被教師忽視。

李家同舉例，聰明的學生可能一堂課就學會正負號，但對落後的學生來說，正負號是非常複雜困難的。很多人就是搞不懂，為何說「負負得正」，負5減3（—5—3＝？）的答案卻不是正8。

李家同說，正負號不會，就不可能懂一元一次方程式，也不可能懂負次方。但現在國中教材，負次方課程卻被安排在國中一年級，根本是在「折磨」孩子。

李家同也不懂為何這樣安排，後來才知道政府有一個想法，認為現在已到「奈米科技」時代，因此負次方要越早懂越好（奈米為10的負9次方米）。

李家同又舉例，國中一年級就教DNA，卻不知道DNA背後牽涉了很複雜的化學概念，學生舉手問為何DNA可以遺傳，反而被老師罵「不要亂問」，結果孩子們就只能「背多分」。

這才是人生：8旬老嫗床戰千男

會放這篇文章，是因為：這才是人生。

因為，誰說人老了就不能享受人生，誰規定一定只能跟同年紀的人相處？

請看真實案例：

在許多方面，雪莉‧安德魯斯（Shirley Andrews）像一般80歲的退休老婦一樣，享受針織和鉤編的樂趣。但不同的是，她坦承是個蕩婦，曾與超過1000個男子上床。

圖擷自每日郵報(3/29)

由於不甘忠於同齡的老伴，這位「性致勃勃」的祖母級女子，曾與年僅18歲的青年做愛。

「每日郵報」報導，住在加州歐洛村（Oroville）收容所的雪莉，乳暈甚至紋了「性交女王」（Gang Bang Queen）的字樣。

雪莉因沉迷於性愛，七年前開始自拍色情影片，對手是年輕得多的男子。如今，她的影迷遍布全世界，他們發訊息、裸照及甚至要求跟她見面。

雪莉說：「我2008年開始拍色情片，全是業餘性質。」她說：「所有影片都是在家裡拍攝，我把影片上傳至網路，結果好評如潮，使我覺得自己像一個公主。」她最重大的角色是拍攝一部濫交影片，有15名青年參與。

Kyle Jones與他其他年長女友曾接受媒體訪問。 圖／擷自Youtube

31歲的賓州匹茲堡居民瓊斯（Kyle Jones），是雪莉的眾多影迷之一，他也曾參與演出。

但已結過幾次婚的雪莉，還未準備好安定下來，目前她與五名不到30歲的男子交往。

她說：「過去五年有不少人向我求婚，但當中沒有一人我願與其共度餘生。」

雪莉說，雖然她曾跟過千名男子睡過，但認為自己不是色情狂，頂多只是接近。

至於瓊斯，他除了雪莉外，還與五位68到92歲的高齡婦女交往。他經常從東岸到加州、及南下到佛州，探望多位婦女。

雪莉滿足於眾男環繞，但瓊斯卻考慮與她長相廝守。

瓊斯說：「我確定自己真的超愛她，只想要她，但當她與別人在一起時，我便會心亂如麻。」

Jean老師的成人實境英語體驗派對

放牛班出身的Jean英文老師，
要用不講會死的瞬間英文訓練法讓你一個人也敢踏出國！

這一次 ，你真的可以放心預定明年出國旅行的機票與飯店了！

你好，我是Jean 我是放牛班出身的英文老師 我想問你一個問題 為甚麼我們從小背英文、花錢上英語補習班，英語還是講得那麼爛??

我想花點時間跟您分享－如何從'菜英文'成為'超溜英語'美國大學生的人氣家教！

 在台灣我是一個放牛班的學生，從國一開始我的英文考試成績永遠在零分邊緣遊走，可以考上高職念簡直是恩典。
英文這麼爛的我，居然會成為英文作家和英文老師！

偏偏當時學英文就好像無底的深淵、投資報酬率奇慘無比，當時真是我心中永遠的痛！唉，誰能來拉我一把呢？

當時為了學好英語，高職一畢業我就跑去美國念了一年的語言學校，但我的英文還是停留在聽不懂、不敢講、不會講的階段。


真正的轉睙點在那裡呢?
是什麼原因讓我能在美國人的世界裡有自信的溝通、演講辯才無礙、寫專欄、甚至出書呢?
就是在讀大學新鮮人的時候，第一學期我修了經濟與會計學，因為原理都會(台灣的高職早就教過啦！)所以對我而言只是在"複習"英文而已。即使英文講的不流但如果只是筆試對來自台灣的我，還算是檢而易舉於是拿了個漂亮的成績單，為了賺生活費，我就去學校開的的家教班應徵。

為了賺生活費,我膽子也大了起來，想想我要教的學生可是美國人，他們如果聽不懂，我的飯碗立時不保！我熟讀家教手冊，上課前也用心備課，務必用最簡單的方法來解譯最複雜、最繁複的各種會計公式及經濟理論。運用簡單的單字 (this/that, up/down, etc) 來做最有效率的表達！

因為當家教於是絞盡腦汁運用一切方法講英文，所以這才讓我的英文有了"說出口"的管道，不再像過去在台灣當學生時"只聽不說"。永遠只會背單字跟公式！

我不斷的加強吸收知識，以能在家教課現買現賣。只要是在美國修過的課程，我都去當家教來磨練自己、邊學邊想著－－"我要怎麼教呢?怎麼解釋人家才會更聽得懂?"當然成績自然也不在話下了！

就這樣每周二十小時、寒暑假有時每週教四十小時，我一路教到了大學畢業，就累積了將近5000個小時的家教經驗，成了美國大學生的人氣家教！ 

相較於其他英語溝通能力不足的亞洲學生畢業後求職不易的命運，我在美國求職運氣簡直是一帆風順，因為我從大學開始就用英語幫外國人上課，無論是與外國人的日常用語對話或職場專業用語的溝通能力早就不是問題！

回到台灣 發現成人英語教學還停留在填鴨式??

回到台灣後，為了繼續延續當英語老師與作家的夢想，過了一段在美語補習班兼職的日子，也再度發現了台灣一、二十年來，成人英語教學還是停留在填鴨式的教學裡(背單字、文法)。於是我再度燃起在美國當大學家教的熱情，融合了過去十幾年在國外當家教的經驗。

我開始自編教材教起"實境互動英語",從家長及學生的回應裡,我發現學員的進步速度效果驚人！學員通常在一堂課裡就能自然的用英文講出心裡的想法及概念～五堂課後，大多數的成人學員就能運用國/高中程度的英文底子，自由的溝通！再也不覺得講英文有什麼難～

我希望自己也能像卡內基,當初成立演講訓諫一樣，幫助千千萬萬人克服對英文的恐懼,能夠自然的真誠的，用英文來表達自己、發揮自己的長才，然後用英文帶著自己的熱情,走上全世界的舞台,來發光發亮！！

高雄市 李小姐 (35歲) 電銷業
    我一直希望到國外旅行可以用英文流利對談，但所接觸的補習班，就是填壓式的教法：背單子或學習艱難的文法，學習起來很無趣，後來，我遇到Jean老師，她曾在美國生活10幾年，當初就想找曾在國外生活過的老師，可以對美國文化有更深入的了解。   上完了訓練班後，最明顯的學習效果，就是可以自在的開口說英文。透過課堂的實境體驗，英文單字自然就記起來，Jean總是用鼓勵和肯定的眼神和話語，讓我更有勇氣開口說英文喔～　

Q：英語學習範圍這麼廣，如何快速會說、會聽、能溝通 ？
Jean老師實境互動英語學習體驗 ：
1. 教你從生活中：食、衣、住、行、娛樂  先學用得到的！
2. 一次一個主題 、充分學習主題英語會話、增加詞彙！
3. 不需要死背死記，只要每次集中精神學習 。
4. 只要你會說國語 就會說英語！
5. 每堂課不斷地把所學會的立刻跟老師、同學、彼此互動練習 增加腦部瞬間記憶力!

高雄市 林小姐(服務業)
我想學英文是因為：學英文是興趣、出國會用到、彌補年輕時候、未能上大學的不足。但是坊間的成人補習班，無法一對一針對個人需求。我選擇Jean老師、雙方可以互相配合時間。 同時覺得她所提供的課程非常生活化。因為生活化的學習、比較容易記得住。老師總是用鼓勵的態度、減少了緊張壓力，學生容易樂在其中。現在有機會我比較敢講囉!

為什麼被Jean老師教過的學生，無論男女老少都可以跟外國人自然哈拉『溜』英文？！
1.因為學語言，要練的是『創造力』，而不是『背公式』、『套文法』
2. 我們要求每個學員都必須近距離跟老師、同學操練互動
3.讓大腦自然記憶、用英文來思考可以增加語言溝通能力！

高雄市 鄭小姐 (26歲) 科技業    當初想學英文是因為想了解到英語系國家的文化，自己也學了很多課本上的英語內容，但是真正需要使用到的時候，又不知道該怎麼開口。後來有上成人補習班，但那些都只是跟著一般教材上課，比較乏味，下完課很快就忘光了！後來，上了 Jean 老師的英語訓練班時，她運用了很多實際的的英語情境來教學，非常生活化，上課氣氛很快樂，完全沒有壓力，又可以真正學習到英語。我才發覺，講英語根本沒甚麼好害怕的，Jean老師經常鼓勵我們去勇於表達自己，只要不要害怕講錯，就一定會進步！現在，我已經能用英語，完全沒有壓力地，在任何情境裡，勇於表達自己，真的覺得非常有成就感！

Q：為甚麼我們從小讀英文、花錢上英語補習班，英語還是講得那麼爛？
  因為從頭到尾 老師台上拼命講  你台下拼命抄重點
  連音標都用抄的！
  當時根本就沒開過口說英語啊！

Jean老師實境互動英語教學體驗 不是填鴨補習班！ 1.製造一個"主題情境"來引導學生從中文描述到漸進式擴大英語會話主題範圍。 例如：從"水杯"的英語單字會話，再到延伸到"喝水／喝水的工具／飲食文化等等的主題式擴散來學英語及會話。 2. 每個人都必須要開口的實際演練！ 3.有任何問題，隨時問得到答案！不必等下課後再問~ 4. 短時間內 密集且反覆演練 讓你自然會說 能說 懂得說 5. 連記單字都是在充滿創意與熱情的情況下自然地記住的！ 不需要浪費太多時間適應老師的教學法 只要2小時就能開口溜英文！

屏東縣 紀小姐 (36歲) 金融業    我想學英文是因為覺得英文是國際語言，很重要。因為時間上被綁死，成人補習班的課程規劃又很硬，缺乏彈性，所以做罷。最後在偶然的機會下，在臉書上看到 Jean老師寫的教學文章，覺得教法很特別，就來上課了，Jean 老師上課題材多元、生動、活潑。沒有制式化的背頌，上課輕鬆內容豐富，漸漸的，我覺得開口說英文，不再如想像中的困難了！

Jean老師想在2014年底前透過舉辦『實境互動英語教學體驗』派對，希望能有有效幫助300位跟過去的她一樣徬徨，
但是想學會流利講英文的朋友！如果妳就是那位Jean老師想要找的學生，
現在不需要花費上萬元，你就能立即獲得輕鬆開口溜英文的機會。
為了保持教學品質，每場派對我們只能限量30名~請填表事先預約唷~如果你也想要前來參加，請記得穿上我們所要求的派對Dress Code入場！

PARTY內容 
不需要三個月 你只要給Jean老師2小時
現場體驗用英語來互動：世界捷運任你行！
1.出出入入不害躁
   入: 進站／選站／買票／入閘門／到搭車口／上車
   出:下車／出閘門／到出口／出站
2. 規劃景點趴趴Go：站到站路線規劃、轉搭乘的英語溝通眉角

真的很抱歉 這不是一堂你只需要負責聽上課的補習班試聽課！
也很抱歉 這裡不適來增加英文記憶庫的課程！
但是我們可以保證．．．．．．
你不需要繳了大筆費用才知道老師的教法適不適合你
也不要再擔心上了幾堂課之後，萬一沒興趣不想上怎麼辦
 我們還可以保證 
這是你這輩子至今最充滿創意、充滿熱情與歡樂的開口『溜』英文的派對！
報名之後，你真的可以放心地預定明年出國自助旅行的機票與飯店了！
因為Jean老師只要用2小時
就能讓你輕鬆開口講英文 並且講得很開心、並且講得很有信心!

猜的出來，我佩服你如果還有明天葉問的工作二手車中古車運車回台灣如何防止被騙美國人搬家回台灣做人與做神美國生活經驗分享花木頭是誰呢比乳溝還迷人心得評價與推薦快速瘦腰瘦小腹有聽過玄天汽車嗎大陸的微博程式交易的技巧怎麼辦系列 賺大錢的方法教育的目的股票與期貨分析龍潭大池的故事身心靈排毒新北市中和區進口車價格表

SEO Disasters: Preventing The Unthinkable

Is your site suffering from a sudden drop in traffic?

I was at a company offsite, and my phone had been vibrating with several calls. I left my meeting and saw that my good friend (let’s call him “Tony”) had called several times and left a message: “I think something bad happening to my website. Traffic is crashing. Some sort of SEO problem.”

Tony runs iFly, an extremely successful airport information site. Like many of us, he is very dependent on Google traffic; an SEO issue would be a big problem, indeed.

To give you an idea of how bad “something bad” was, look at this drop:

Murphy’s Law: “Anything that can go wrong will go wrong.

“You found what on my site?”

When I first got the call from Tony, I suspected Panda because an update to the algorithm had just been released. Fortunately for Tony and iFly, it was not a Panda event.

The first thing I noticed was that the traffic drop impacted organic search traffic from both Google and Bing. That was great news, as it implied a technical problem. I took a look at the source, and lo and behold:

<meta name=”robots” content=”noindex“>

In the iFly case, there was a tiny bug that resulted in the meta tag above being inserted into every page in the site. This one line of code was the cause of all his troubles. Essentially, it told Google and Bing to ignore every page of his site. They obliged.